外墙维修厂家浅谈幕墙的维护保养和定期检查内容

2020-01-03 09:49:48
外墙维修厂家
  通常我们的建筑幕墙在建设完成之后并不是直接就不用管理的,还需要定期的进行维护保养和检修,这样的话才能够保证幕墙的使用性不会受到影响的。那么对于这些工作内容,我们都要注意到哪些问题呢,下面外墙维修厂家就带大家一起来了解一下。

  外墙维修厂家关于幕墙的维护保养判断

  一、对于幕墙墙面部件的损坏,是可以用目视检查的方法进行检测的,应特别强调的因素有铝型材颜色有无变化、油漆及硅胶是否开裂或出现裂缝、油漆是否起皮、油漆是否变成粉末、硅胶粘结性能有无变化。目视检查是可以按需要进行。一般与幕墙的清洗周期相重合,建议至少是一年两次并且应由具有熟悉硅密封胶技术的合格工程师的公司派人进行。凡是发现幕墙及其可启闭部分有密封性差、漏水、零件脱落或操作不灵活等情况,应当要随时的修复或是更换零件才行。

  二、应当要根据幕墙面积灰污染程度,确定清洗幕墙的次数与周期,每年应当至少清洗两次;清洗幕墙外墙面的机械设备(如清洗机或吊篮等)和工具,应要安全可靠、操作灵活方便才行,以免擦伤和碰坏幕墙表面。清洗幕墙应选用对玻璃及构件无腐蚀作用的中性清洁剂清洗,最后用清水洗刷干净。注意:清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂,应进行腐蚀性检验。禁止用有腐蚀性的清洁剂清洗!中性清洁剂清洗后应及时用清水冲洗干净。

  外墙维修厂家关于玻璃幕墙的定期检查内容

  1、当我们发现幕墙构件及连接件损坏,或是连接件与主体结构的锚固松动或脱落,五金件有脱落的情况下,损坏或功能障碍时,应当要及时更换或是采取措施加固修复。

  2、当发现螺栓松动应当要拧紧或是焊牢,当发现连接件锈蚀应除锈补漆。

  3、玻璃幕墙在正常使用时,每隔一年应当要进行一次完全检查,对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。

  4、当发现了玻璃松动、脱落及破损、密封胶和密封条脱落、老化或损坏,应当要及时的修复或是更换才行。

  那么以上就是外墙维修厂家本期为大家带来的关于幕墙的维护保养和定期检查内容介绍,相信大家在看了我们的文章过后也对其中的内容都有一定的了解了,我们在幕墙的维护上是需要多注意到一些细节性问题的,这样的话才能够保证幕墙的整体实用性不会受到影响。
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